Türk şirketlerinin yurtdışındaki "öncü" adımlarına bir yenisi daha eklendi: Son yıllarda yaptığı “Yeşil Bina Danışmanlığı” ile dikkatleri üzerine çeken ALAN Mimarlık ve Proje Yönetimi ile Mimta Ecoyapı işbirliği, Rusya Federasyonu’nun ticari binalarını ‘yeşil bina sertifikası’ ile tanıştıran firma oldu.
St.Petersburg şehrindeki Rönesans Pravda İş Merkezi Binasının, ALAN- Mimta danışmanlığı ile Eylül ayında aldığı LEED GOLD sertifikası, binaya Rusya Federasyonu’nun ‘ilk LEED yeşil bina sertifikası alan ofisi’ olma özelliği kazandırdığı için büyük önem taşıyor. Bina aynı zamanda St. Petersburg şehrinin ‘ilk LEED GOLD sertifikalı binası’ ünvanına da sahip oldu.
MEBE ONE Khimki Plaza projesi ile de Moskova’nın LEED GOLD sertifikası alan İLK OFİS BİNASI’na imza atan ALAN-Mimta kurucu ortakları, elde ettikleri başarılardan gurur duyduklarını söylediler ve şöyle devam ettiler: ‘Firmamızın proje hizmetleri konusunda sahip olduğu tecrübe ve başarılara ‘yeşil bina danışmanlığı’nı da dahil ederek “en başından doğru kararlarla yola çıkarak çevre bilinci ön planda projeler” yapılabileceğini göstermiş olduk. İşin sadece danışmanlık hizmeti olmadığına aynı zamanda proje hizmeti kısmının da bilinmesi ile çok daha avantajlı sonuçlar alınabileceğine inandık ve artık buna tüm ekibimizle birlikte tanıklık etmiş olduk.’
Halen sadece Rusya Federasyonu’nda 3 EBOM, 2 LEED-NC ve 1 LEED-CS projesinin danışmanlık hizmetlerini yürüten ALAN-Mimta ekibi, 2015 yılında bu sayıyı iki katına çıkarmayı hedefliyor.
Uygulamanın yapıldığı bazı projeler şunlar:
Renaissance Pravda İş Merkezi: Ofis binasının adı, Rusya’nın eski ‘Pravda’ gazetesinden geliyor. St.Petersburg şehri Hersonskaya caddesinde yer alan bina, gazetenin matbaa binasının tarihi cephesi korunarak inşa edilmiştir. 30.000 m2 kapalı alana sahip bir A sınıfı ofis binasıdır.
MEBE ONE Khimki Plaza: MEBE Development tarafından geliştirilen yatırım projesi 45.000 m2 kapalı alan sahiptir. Moskova şehri Leningradskoe Shosse caddesi üzerinde yer alan bina, havaalanına yakınlığı ile ön plana çıkmaktadır.
LEED: USGBC(Birleşik Devletler Yeşil Bina Konseyi) tarafından geliştirilen LEED sertifikasyon sistemi binaların, evlerin ve komünitelerin tasarımı, inşaatı ve işletimini çevre ve insan sağlığı açısından iyileştirmeyi hedefleyen öncül bir sistem.
Yeşil bina konsepti nedir ve inşaattaki uygulamaları nelerdir?
Yeşil bina doğal kaynakları koruyan teknikleri, materyalleri ve prensipleri birleştiren, bina performansını ve binanın iç ortam kalitesini binanın yaşam döngüsü boyunca geliştirmeyi hedefler. Doğal kaynakların korunması, ekosistemin korunması, binaların iç ortam kalitesi ve enerji verimliliği yeşil binaların önceliklerindendir.
İnşaat aşamasında ise yeşil binaların başlıca öncelikleri:
• Yıkıntı ve inşaat çöp atıklarının geri kazanılmasını sağlamak
• Bina iç hava kalitesini korumak
• Arazinin korunmasını sağlamak ve erozyonu engellemek
• İnşaat süresince çalışanların ve ekipmanların sahaya ulaşımından kaynaklanan karbon salınımlarını en aza indirgemek
• İnşaat süresince enerjiyi ve suyu verimli olarak kullanmak
• Çalışanların malzeme ve ekipmanlardan maruz kalabileceği gaz salınımlarını engellemek
Yeşil binaların performanslarının ve etkinliklerinin ölçülebilmesi adına çeşitli sertifikasyon sistemi oluşturulmuştur. Bu sistemlerden başlıca ve uluslararası olarak en çok kabul görmüş olan sistem USGBC(Birleşik Devletler Yeşil Bina Konseyi) tarafından geliştirilen LEED sertifikasyon sistemidir.
LEED sertifikasyon sistemi yeşil bina değerlendirmesini 7 ana başlık altında toplamaktadır:
• Sürdürülebilir araziler
• Su kullanımında verimlilik
• Enerji ve atmosfer
• Malzeme ve kaynaklar
• İç ortam kalitesi
• Yenilikçi tasarım
• Yerel öncelikler
Bu başlıkların altında bulanan kredilerin binaya entegre edilmesi sonucunda alınan puanlara göre binalar ‘Sertifikalı-Gümüş-Altın ve Platin’ olarak sertifika almaya hak kazanır.
19.5.2014